Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - новое строгое правило с 28 октября

Подарок с юридическими нюансами, как избежать споров при дарении имущества

Сложная ситуация, связанная с оформлением дарения земельного участка, возникла у жительницы Севастополя. В 90-х годах ей был передан в пользование родительский садовый участок, который позднее, уже в браке, был приватизирован на её имя. Развод, последовавший через год после приватизации, внес неожиданный поворот в историю. Теперь женщина желает подарить этот участок своей матери, но столкнулась с непредвиденным препятствием.

Нотариус потребовал от женщины получить согласие бывшего супруга на совершение сделки дарения. Это требование вызвало вопросы о его законности. Юрист Ирина Сивакова прокомментировала ситуацию, указав на то, что участок, переданный в пользование во время брака и приватизированный в этот период, согласно общепринятой практике, считается совместной собственностью супругов. Отсюда и требование нотариуса о согласии бывшего мужа.

Однако, как подчеркивает юрист, Верховный Суд РФ занимает иную позицию. Согласно судебной практике, если брак расторгнут, согласие бывшего супруга на сделки с имуществом, которое было совместно нажитым, уже не требуется. Это дает женщине право оформить дарение земли своей матери и зарегистрировать переход права собственности через Многофункциональный центр (МФЦ).

Тем не менее, юридическая сторона вопроса не исчерпывается этим. Бывший муж имеет право оспорить сделку дарения в течение года с момента, когда он узнал или должен был узнать о ней. Для успешного оспаривания ему необходимо будет доказать, что одаряемая сторона (мать женщины) знала об отсутствии его согласия на сделку. Это требование прописано в статье 253 Гражданского кодекса РФ.

В заключение, Ирина Сивакова рекомендует тщательно оформлять все документы при подобных сделках, чтобы минимизировать риски возникновения юридических споров и надежно защитить свои имущественные права. Данный случай, освещенный sevastopolmedia.ru, служит наглядным примером важности внимательного подхода к юридическим аспектам сделок с недвижимостью.

Популярные социальные и полезные новости дня:

• Главные новости Дзержинска 27 октября: ураган приближается, создан питомник
• От токсичных людей надо бежать без оглядки: Омар Хайям назвал всего один признак
• Нижегородская область и Беларусь договорились о сотрудничестве в сфере молодежной политики
• В Дзержинске создают крупнейший питомник на 70 миллионов саженцев в год
• Благодатная сила Юпитера снизойдет на избранных: Глоба назвала знаки, которых встретит фортуна в ноябре