Нижегородцам рассказали, когда за долги по коммуналке могут выгнать из квартиры

Защитите свое жилье даже в трудные времена

В России выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг является крайней мерой, применяемой крайне редко и только по решению суда. Как пояснил депутат Государственной Думы Александр Якубовский в интервью изданию RT, сам факт наличия задолженности по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ) не является автоматическим основанием для лишения человека его жилья.

Депутат подчеркнул, что собственников квартир, даже при значительных долгах, как правило, не выселяют. Судебные органы чаще всего ограничиваются предписанием о погашении задолженности, начислением пени или арестом счетов и имущества. При этом право собственности на жилое помещение за должником сохраняется.

Единственным исключением из этого правила могут стать случаи, когда у должника имеется в собственности несколько квартир, и одна из них, например, сдается в аренду. По словам Александра Якубовского, подобные ситуации являются единичными.

Ситуация иная для граждан, проживающих в квартирах по договору социального найма. В случае, если такой наниматель не оплачивает коммунальные услуги в течение шести месяцев и более без уважительных причин, суд может принять решение о его выселении. Однако законодательство предусматривает обязательное предоставление выселяемому должнику другого жилого помещения. Это может быть квартира меньшей площади, но она должна соответствовать установленным санитарным и техническим нормам. Таким образом, выселение "на улицу" недопустимо.

При принятии решения о выселении суд также тщательно учитывает все обстоятельства дела. В частности, принимаются во внимание наличие у должника несовершеннолетних детей, инвалидность, тяжелые заболевания или факт потери работы. Если должник демонстрирует намерение погасить образовавшуюся задолженность, суды и управляющие компании чаще идут навстречу, предлагая варианты рассрочки платежей.

Источник: RT

Популярные социальные и полезные новости дня:

• Раскрываем секрет: почему показания скорости на навигаторе всегда ниже, чем на приборной панели автомобиля
• Вы расчистили снег на парковке, а кто-то занял ваше место: простой способ разрешить ситуацию без конфликта
• Вам за 55? Три незаметные привычки, которые разрушают здоровье после 60
• Что скрывает кошка, когда кусает вас во время ласки: важное объяснение для всех владельцев пушистых питомцев
• Мало кто из бывалых автомобилистов понимает: когда 92-й бензин выгоднее 95-го? Простое объяснение для всех