Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - новое строгое правило с 28 октября

Подарок с юридическими нюансами, как избежать споров при дарении имущества

Сложная ситуация, связанная с оформлением дарения земельного участка, возникла у жительницы Севастополя. В 90-х годах ей был передан в пользование родительский садовый участок, который позднее, уже в браке, был приватизирован на её имя. Развод, последовавший через год после приватизации, внес неожиданный поворот в историю. Теперь женщина желает подарить этот участок своей матери, но столкнулась с непредвиденным препятствием.

Нотариус потребовал от женщины получить согласие бывшего супруга на совершение сделки дарения. Это требование вызвало вопросы о его законности. Юрист Ирина Сивакова прокомментировала ситуацию, указав на то, что участок, переданный в пользование во время брака и приватизированный в этот период, согласно общепринятой практике, считается совместной собственностью супругов. Отсюда и требование нотариуса о согласии бывшего мужа.

Однако, как подчеркивает юрист, Верховный Суд РФ занимает иную позицию. Согласно судебной практике, если брак расторгнут, согласие бывшего супруга на сделки с имуществом, которое было совместно нажитым, уже не требуется. Это дает женщине право оформить дарение земли своей матери и зарегистрировать переход права собственности через Многофункциональный центр (МФЦ).

Тем не менее, юридическая сторона вопроса не исчерпывается этим. Бывший муж имеет право оспорить сделку дарения в течение года с момента, когда он узнал или должен был узнать о ней. Для успешного оспаривания ему необходимо будет доказать, что одаряемая сторона (мать женщины) знала об отсутствии его согласия на сделку. Это требование прописано в статье 253 Гражданского кодекса РФ.

В заключение, Ирина Сивакова рекомендует тщательно оформлять все документы при подобных сделках, чтобы минимизировать риски возникновения юридических споров и надежно защитить свои имущественные права. Данный случай, освещенный sevastopolmedia.ru, служит наглядным примером важности внимательного подхода к юридическим аспектам сделок с недвижимостью.

Участок земли был передан в пользование в 90-х годах. Приватизация участка произошла во время брака. Развод последовал через год после приватизации. Нотариус потребовал согласие бывшего мужа на дарение. Верховный Суд РФ допускает дарение без согласия бывшего супруга после развода. Бывший муж может оспорить сделку в течение года, доказав осведомленность одаряемого об отсутствии его согласия. Тщательное оформление документов минимизирует юридические риски. Популярные социальные и полезные новости дня: Главные новости Дзержинска 27 октября: ураган приближается, создан питомник От токсичных людей надо бежать без оглядки: Омар Хайям назвал всего один признак Нижегородская область и Беларусь договорились о сотрудничестве в сфере молодежной политики В Дзержинске создают крупнейший питомник на 70 миллионов саженцев в год Благодатная сила Юпитера снизойдет на избранных: Глоба назвала знаки, которых встретит фортуна в ноябре