14 млрд на «Восток-1»: «Аурат» застрял на этапе мастер-плана первого промышленного КРТ в Дзержинске
Московская компания АО «Аурат» задерживает старт строительных работ по возведению завода коагулянтов на территории, ранее принадлежавшей обанкротившемуся заводу «Дзержинское оргстекло» (ДОС). Инвестиционный проект, оцениваемый примерно в 14 миллиардов рублей, был анонсирован в 2023 году после подписания соглашения с правительством Нижегородской области. Губернатор региона инициировал разработку пилотного проекта комплексного развития промышленных территорий под названием «Восток-1», однако на данный момент он находится на начальной стадии реализации.
По информации региональных властей, инвестор в настоящее время занимается разработкой мастер-плана. После его утверждения будет начата работа по оформлению градостроительной документации. Среди прочих факторов, замедляющих процесс, отмечается дефицит квалифицированных кадров для промышленных объектов в Дзержинске, как сообщает издание «Коммерсантъ Нижний Новгород».
Напомним, протокол о намерениях между АО «Аурат» и губернатором Глебом Никитиным был подписан на Петербургском международном экономическом форуме в июне 2023 года. Компания планировала создать современный завод по производству коагулянтов и флокулянтов, используемых в водоочистке. Проект предполагал создание около 1,5 тысячи рабочих мест в восточной промзоне Дзержинска с годовым объемом производства реагентов от 200 до 300 тысяч тонн.
Глеб Никитин, комментируя подписание соглашения, подчеркивал значимость проекта «Аурат» для укрепления позиций Дзержинска как ведущего химического центра России. Он отмечал, что в условиях санкционного давления новые предприятия, способные выпускать востребованную продукцию, приобретают особое значение. По его словам, в особой экономической зоне «Кулибин» планируется размещение производств хлора, антикоррозийных концентратов, каустической соды, силикагелей и других химических веществ.
Подготовительные работы к строительству завода начались с приобретения земельных участков. В конце 2022 года «Аурат» начал скупку активов на площадке обанкротившегося завода ДОС. В рамках процедуры банкротства компания приобрела около 30 гектаров земли, порядка 15 тысяч квадратных метров зданий, железнодорожные пути протяженностью 1,8 километра и часть автодорог. Общая сумма затрат на приобретение составила около 76 миллионов рублей.
В 2026 году руководство «Аурат» также приобрело частную компанию ООО «Норта», специализирующуюся на производстве лакокрасочных материалов и расположенную на территории ДОС.
Встреча руководителя «Аурат» Степана Гетманцева с губернатором Нижегородской области в апреле 2024 года ознаменовалась обращением инвестора за содействием в реализации его планов. В ответ на это Глеб Никитин поручил разработать пилотный проект комплексного развития промзоны. В рамках его выполнения «Аурат» совместно с представителями правительства региона более года работали над схемой размещения объектов и определением границ проекта комплексного развития территории (КРТ) «Восток-1».
Представители правительства Нижегородской области сообщили, что в настоящее время инвестор занимается разработкой мастер-плана КРТ. Этот документ определит границы развития территории, зоны охраны инженерных сетей и санитарно-защитные зоны для существующих и проектируемых производств. В рамках подготовки мастер-плана также будет проведена оценка имущественных прав.
«После предоставления в правительство Нижегородской области материалов мастер-плана будет продолжена работа по комплексному развитию данной территории. Разработку документации по планировке территории, проектной документации и последующее строительство АО „Аурат“ будет вести после завершения процедуры КРТ», — пояснили в региональном правительстве, не уточняя конкретные сроки начала строительства завода.
АО «Аурат» отказалось предоставить комментарии относительно сроков начала строительства завода.
По неофициальным данным из Дзержинска, московский инвестор проявляет осторожность из-за общей экономической нестабильности. При этом другие компании, заключившие соглашения о сотрудничестве с регионом на ПМЭФ-2023 и имеющие меньшие объемы инвестиций, демонстрируют более активное развитие. Например, компания «Аксис» (НПО «Красный октябрь») уже находится на этапе получения разрешения на ввод в эксплуатацию нового производства инструментов.
Кроме того, многие проекты по наращиванию промышленных мощностей сталкиваются с проблемой нехватки квалифицированных рабочих и инженеров. В конце 2025 года генеральный директор Корпорации развития региона Игорь Ищенко оценил потребность компаний-резидентов особой экономической зоны «Кулибин» в Дзержинске в семь тысяч специалистов.
Президент ассоциации «Дзержинскхимрегион» Дмитрий Огородцев считает, что общегородская потребность в рабочих кадрах составляет около 11-12 тысяч человек. Даже если некоторые предприятия, временно приостановившие программы развития, сократят персонал, это не решит проблему кадрового дефицита в целом. По его мнению, необходимо внедрять автоматизацию на производствах, развивать систему непрерывного образования в тесном сотрудничестве с образовательными учреждениями, а также привлекать трудовых мигрантов из других регионов, обеспечивая им комфортные условия проживания и доступ к социальной инфраструктуре.
Напомним, в течение 2025 года более 250 специалистов нашли работу на предприятиях особой экономической зоны «Кулибин» в Дзержинске. Кадровая потребность резидентов ОЭЗ на тот момент уже превысила семь тысяч человек, что побудило Корпорацию развития Нижегородской области разработать специальную программу для обеспечения компаний необходимыми сотрудниками.