Дзержинск выбирает рост вверх: новый генплан, расселение аварийного жилья и стратегия развития до 2030 года

Будущее Дзержинска в новых горизонтах строительства и развития

В Дзержинске состоялась серия брифингов с заместителями главы города, посвященных актуальным вопросам городского развития. Первую встречу с представителями средств массовой информации в конце текущего года провёл Александр Кононов, занимающий должность заместителя главы Дзержинска и возглавляющий департамент градостроительной деятельности, строительства и охраны объектов культурного наследия. Он представил детальный обзор планов по развитию города на ближайшие годы, охватывающие широкий круг вопросов - от расселения аварийного жилья и реализации проектов комплексного развития территорий до создания новых дорог, социальных объектов и обновления генерального плана. Обсуждение было насыщенным, и журналисты проявляли интерес ко всем аспектам, начиная от конкретных строительных площадок до стратегических перспектив будущего Дзержинска.

Начав своё выступление, Александр Кононов подчеркнул, что важную роль в развитии строительной отрасли играют национальные проекты. В Дзержинске, в рамках национального проекта "Инфраструктура для жизни", продолжается масштабная работа по расселению жилых домов, признанных аварийными. По данным, опубликованным на сайте городской администрации, вице-мэр предоставил информацию о достигнутых результатах:

Благодаря муниципальной программе поддержки в 2025 году было закуплено 67 квартир. Нам удалось включить в нее и жителей аварийного дома № 51 по улице Октябрьской, а это еще плюс 11 квартир. Всем им предоставлено жилье с косметическим ремонтом и необходимой сантехникой, - подчеркнул он.

Также было отмечено наличие небольшой очереди на предоставление жилья для детей-сирот. Работа по обеспечению жильём различных категорий дзержинцев, нуждающихся в улучшении жилищных условий, будет продолжена и в 2026 году. Заместитель главы напомнил о строительстве двухсекционного восьмиэтажного дома на улице Грибоедова, возводимого на месте ранее снесённого здания. Процесс строительства столкнулся с трудностями из-за сложного расположения строительной площадки, которая плотно окружена многоквартирными жилыми домами. Это ограничивает возможности подрядчика по полноценному использованию участка, в частности, для подвоза стройматериалов. Однако заместитель главы заверил, что на объекте уже функционирует башенный кран, и стены находятся на нулевом уровне.

Сроки выполнения контракта по возведению этого дома перенесены на лето 2026 года. Часть квартир в новостройке будет выделена для детей-сирот, а остальные помещения войдут в состав муниципального жилищного фонда. Проект также предусматривает квартиры для маломобильных граждан, которые будут расположены на первом этаже.

Отдельная часть брифинга была посвящена концепции комплексного развития территорий (КРТ). В Дзержинске для реализации этой программы выбран крупный участок, расположенный в северо-восточной части города, площадь которого превышает 15 гектаров. Александр Кононов охарактеризовал потенциал программы:

КРТ - это возможность полностью обновить район: жильё, инженерные сети, дороги, общественные пространства, - отметил Александр Кононов.

Он также сообщил, что проект столкнулся с отсутствием крупного девелопера и необходимостью его адаптации к текущим экономическим условиям. В настоящее время финансово-экономическая модель была пересмотрена, к проекту добавлены новые участки, что сделало его более привлекательным для инвесторов. Площадка КРТ снова будет предложена заинтересованным сторонам, и городские власти выражают надежду на успешное привлечение инвесторов.

Как сообщалось ранее, в августе 2024 года Правительство РФ включило Дзержинск в перечень опорных населенных пунктов, что позволило привлечь федеральное финансирование. В конце ноября 2024 года губернатор подписал постановление о комплексном развитии территорий, рассчитанное на 15 лет для района площадью более 15 гектаров. За несколько дней до текущего брифинга, 22 декабря 2025 года, заместитель главы Дзержинска Александр Кононов уже встречался с представителями СМИ. На той встрече он подвел итоги выполнения городских программ по строительству за 2025 год. Среди ключевых достижений Кононов выделил завершение дороги в поселке Дачном и приобретение 67 квартир для расселения аварийного жилья. Он также озвучил планы, включая строительство дома на улице Грибоедова, 36, которое должно завершиться к концу 2026 года.