Власти выставили на торги участок под автосервис около аэродрома в Дзержинске

В Дзержинске выставили на торги землю под строительство новой станции технического обслуживания. Электронный аукцион на право аренды участка объявило областное министерство имущественных и земельных отношений. Речь идет о территории площадью 200 квадратных метров возле дома № 3А в Гаражном переулке. Начальная ставка ежегодной аренды составляет 47 200 рублей, а договор с победителем подпишут ровно на два с половиной года.

Территория относится к коммунально-производственной зоне с санитарным разрывом до 100 метров. По регламенту инвестор сможет занять постройкой до 80 процентов площади, но само здание автосервиса не должно превышать двух этажей. Будущему арендатору придется серьезно вложиться в расчистку: площадка плотно заросла деревьями и кустарником. Однако благоустройство станет не единственной сложностью при освоении площадки.

Земля обременена целым пакетом ограничений, из-за которых городские власти и надзорные органы тщательно контролируют каждый квадратный метр, пресекая сомнительные схемы выкупа участков в промзонах. Участок в Гаражном переулке попадает в зону карстовых провалов, требует обязательной историко-культурной экспертизы перед земляными работами, граничит с заправкой "Газпромнефти" и находится на приаэродромной территории аэродрома "Сормово". Это вынудит застройщика согласовывать проектные решения сразу с несколькими ведомствами.