Владельцы недвижимости начали массово получать отказы от Росреестра

Собственники участков и частных домов бьют тревогу из-за регулярных отказов и заморозок при оформлении прав на недвижимость. Поводом для обсуждения в городских сообществах стали массовые уведомления Росреестра о приостановлении государственного кадастрового учета. Пострадавшие владельцы пытаются выяснить масштаб проблемы и объединить усилия, чтобы найти рабочий способ обойти чиновничьи барьеры и не потерять время при регистрации собственности.

Согласно закону о госрегистрации недвижимости, ведомство имеет право заморозить процесс на срок до трех месяцев. Самой частой причиной становятся ошибки кадастровых инженеров в межевых планах, наложение границ на соседние участки, пересечение с охранными зонами инженерных сетей или неполный пакет документов. Если заявитель не устранит выявленные замечания за отведенный срок, регистратор выносит окончательный отказ, и всю процедуру оформления приходится запускать заново с повторными затратами.

Юристы советуют не затягивать с реакцией на предписание ведомства. Первым делом необходимо связаться с кадастровым инженером, готовившим межевой или технический план, и потребовать бесплатно исправить недочеты по договору подряда. Если же чиновники выставили спорные требования, граждане вправе обжаловать приостановление через апелляционную комиссию при региональном управлении Росреестра либо напрямую в судебном порядке. Кроме того, в рамках комплексных государственных работ собственники могут бесплатно уточнить границы своих владений, что позволяет без лишних споров регистрировать объекты недвижимости в единой базе ЕГРН.