Число застройщиков в Нижегородской области выросло вдвое за пять лет

Число застройщиков в Нижегородской области за пять лет выросло с 20 до 41. Около половины компаний пришли из других регионов. Такие данные на заседании комитета Законодательного собрания по градостроительному развитию привел замглавы регионального Минстроя Михаил Генин.

По его словам, интерес девелоперов к области поддерживают проекты комплексного развития территорий (КРТ). В рамках этой программы в регионе определили 57 территорий, где планируют построить более 7 млн кв. м жилья. На участках расположены 174,6 тыс. кв. м ветхих и аварийных домов — их должны расселить. Новые проекты также предусматривают 10 школ и 45 детских садов.

Сейчас в области действуют разрешения на строительство 3,4 млн кв. м недвижимости. Поровну приходится на жилые и нежилые объекты — по 1,7 млн кв. м. При этом квартиры в новостройках активно покупают еще до завершения строительства: реализовано 95 % такого жилья. Это на 25 процентных пунктов выше среднероссийского показателя. Общая распроданность квартир в регионе составляет 34%, что на три процентных пункта больше среднего значения по стране.

Обеспеченность жителей жильем по итогам 2025 года достигла 31,7 кв. м на человека. К 2030 году показатель хотят увеличить до 33 кв. м. В 2025 году в регионе ввели 1,757 млн кв. м жилья, причем почти две трети объема пришлось на индивидуальное строительство.

При реализации КРТ власти отдают приоритет расселению аварийных многоквартирных домов и преобразованию заброшенных территорий, а участки с частными домами и садовыми товариществами пока не планируют выставлять на торги. Подробные показатели роста числа застройщиков, продаж квартир и объемов разрешенного строительства ранее приводились в обзоре строительного рынка Нижегородской области.