Как дзержинка отсудила у УК и соседей 380 тысяч рублей за залив квартиры

В Дзержинске Тамару Леонидовну М. залило водой из квартиры соседки сверху. Случилось это 2 октября 2025 года. Вода лилась несколько часов, потому что у соседки наверху сорвало шланг под раковиной, а пожилая женщина, которая была дома, не смогла перекрыть воду. Об этом сообщает "Дзержинское время".

Тамара Леонидовна, вернувшись с дачи, обнаружила сильные повреждения в своей квартире: испорчена мебель, коммуникации, отделка. Экспертиза оценила ущерб почти в 350 тысяч рублей. Она подала в суд на соседку и управляющую компанию (УК) "Наш Дзержинский дом". Соседка не спорила, что виновата, но просила разделить ответственность с УК, так как звонила им за помощью. УК же отказалась приезжать, заявив, что протечка не связана с общедомовым имуществом.

Суд постановил: УК должна была приехать и перекрыть стояк в течение 30 минут после заявки, но проигнорировала ее. Если бы они это сделали вовремя, ущерб был бы меньше. Поэтому суд решил, что виноваты и соседка, и УК. В итоге УК "Наш Дзержинский дом" должна выплатить Тамаре М. около 240 тысяч рублей (включая возмещение ущерба, моральный вред, экспертизу и госпошлину).

Соседка тоже должна выплатить свою часть – около 140 тысяч рублей (с учетом уменьшения из-за ее маленькой пенсии). Этот случай показывает, что УК не должны игнорировать аварийные ситуации, даже если они происходят по вине жильцов.