Владельцы газовых плит попали под новый закон с жесткими запретами и штрафами — что изменилось и как не нарушить

С января 2024 года в России начали действовать обновленные правила обслуживания газового оборудования в многоквартирных домах. Главное изменение касается перехода на единообразие: теперь за состояние труб в подъезде и плит в квартирах должна отвечать одна и та же специализированная организация. Такая централизация исключает ситуацию, когда разные участки одной системы проверяют разные компании с разным уровнем ответственности.

Собственники жилья обязаны перезаключить договоры на техническое обслуживание внутриквартирного оборудования. Если договор отсутствует или заключен с организацией, которая не обслуживает конкретный дом, поставщик имеет законное право ограничить подачу газа. Процедура отключения запускается после двух официальных уведомлений, а возобновление услуги потребует дополнительных расходов на оплату работы монтажной бригады.

Законодательство значительно увеличило финансовую ответственность за нарушение правил безопасности и отказ в доступе проверяющим. Штрафы стали ощутимо выше:

за недопуск специалиста для планового осмотра придется заплатить от 5 до 10 тысяч рублей; самовольная замена газовой плиты или водонагревателя без привлечения профильных служб наказывается такой же суммой; если препятствование проверке или неисправность оборудования привели к аварии, штраф для физического лица возрастает до 30 тысяч рублей.

Интересный факт: срок эксплуатации газовой плиты в среднем составляет от 10 до 15 лет в зависимости от модели. По истечении этого срока оборудование необходимо либо заменить, либо провести его детальную диагностику с привлечением инженеров для продления ресурса. Использование техники с вышедшим сроком годности без проверки считается нарушением, которое также может привести к отключению газа.

Ранее полномочия по проверке оборудования были распределены между множеством частных фирм, что часто приводило к формальному подходу к безопасности. Федеральный закон № 71-ФЗ закрепил исключительное право на обслуживание за газораспределительными организациями, чтобы гарантировать единый стандарт контроля во всем жилом фонде.